Осуществлять продажу коммерческой недвижимости — это трудоемкий и довольно сложный процесс, для которого требуется много сил и времени. Коммерческую недвижимость приобретают и используют в различных экономических целях. Специфика торговли такой недвижимостью тесно связана с ценой объекта, особенностями его последующего использования, большим количеством нормативных документов, которые обязательно надо иметь для ее оформления в частную собственность.
Практически все коммерческие объекты недвижимости классифицируются по различным признакам: целям владения, назначению, видам собственности, уровню готовности к эксплуатации, степени специализации. Лидирующее место на коммерческом рынке занимает офисная недвижимость, которая используется разными фирмами для организации представительского и управленческого бизнес-процесса. К таким объектам относятся банки, залы для презентаций, офисные здания и другие.
Промышленная недвижимость используется для организации изготовления и хранения различной продукции. К таким объектам относятся: склады, производящие и перерабатывающие предприятия, амбары, участки земли промышленного назначения.
Торговая недвижимость используется для продажи разнообразных видов товаров и коммерческих услуг. К данной группе относятся: ателье, магазины, курортные учреждения и гостиницы, рынки, рестораны, парковки, гипермаркеты, а также много других нежилых помещений.
Чтобы быстро и успешно продать коммерческую недвижимость, необходимо воспользоваться услугами юридически грамотных риэлторов, имеющих отличную репутацию и безукоризненный опыт многолетней работы на рынке недвижимости. Для быстрой реализации любого объекта коммерческой недвижимости надо его правильно оценить, при этом учитывать различные аспекты делового и технического характера. Безусловно, необходима реклама в СМИ. Иногда в объект следует вложить небольшую сумму денег, чтобы привести его в надлежащее состояние. Одним из важнейших факторов при продаже недвижимости является соблюдение специалистом, который осуществляет продажу, полной конфиденциальности, в отношении информации о бывшем владельце недвижимости. Профессионально подготовленная презентация — это залог успешной и быстрой продажи коммерческой недвижимости.
